ステーションプラザ立会川

  • 東京都品川区東大井二丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 12階建 / 145戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,480万円
83.0万円/㎡
相場
2,696万円
90.2万円/㎡
1,285
2,226
3,166
4,106
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,166万円
74.5万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ステーションプラザ立会川
2,480万円（83.0万円/㎡）/ 5階 / 29.89㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,480万円83.0万円5階 29.89㎡ 1DK南東
2025/06/194,280万円85.2万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/04/073,098万円61.7万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/04/063,098万円61.7万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/04/023,798万円75.6万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/03/293,680万円73.5万円7階 50.08㎡ 2DK北西
2025/03/293,798万円75.6万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/03/233,680万円73.3万円3階 50.22㎡ 2DK西
2025/01/133,898万円77.6万円3階 50.22㎡ 1LDK西
2025/01/103,898万円77.6万円3階 50.22㎡ 2DK西
2024/12/073,998万円79.6万円3階 50.22㎡ 2DK西
2024/10/073,400万円67.7万円10階 50.22㎡ 2LDK-
2024/04/163,450万円68.7万円10階 50.22㎡ 2LDK-
2024/04/063,600万円71.7万円10階 50.22㎡ 2LDK-
2024/02/153,990万円71.7万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/12/274,090万円73.5万円2階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/11/293,100万円66.7万円3階 46.5㎡ 2DK西
2023/11/253,780万円68.0万円6階 55.62㎡ 2LDK南東
2023/08/243,880万円83.4万円3階 46.5㎡ 2DK西
2023/08/243,990万円71.7万円5階 55.62㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ステーションプラザ立会川
品川区東大井二丁目
立会川駅1分 2,480万円83.0万円29.89㎡1DK5階 / 12階建 南東1984年145戸SRC
2023/11/06レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 2,500万円85.9万円29.12㎡1K5階 / 5階建 -1985年140戸RC
2025/05/03トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,600万円84.5万円30.78㎡1DK2階 / 9階建 北東1979年101戸SRC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2025/06/03プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2024/03/06ドルミ五反田ドゥメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 1,950万円82.5万円23.65㎡1K6階 / 11階建 東1985年171戸SRC
2024/11/11ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,280万円93.6万円24.37㎡1R10階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2025/07/11ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,780万円91.3万円30.46㎡1DK10階 / 12階建 南西1980年106戸SRC
2025/06/18秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 3,180万円96.4万円33㎡1LDK5階 / 14階建 北東1979年159戸SRC
2025/07/17マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 1,780万円74.4万円23.94㎡1K10階 / 14階建 西1979年195戸SRC
2025/07/18五反田ダイヤモンドマンション
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 1,590万円70.1万円22.68㎡1K3階 / 13階建 南東1979年192戸SRC
2025/01/24ルミネ五反田第2
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 2,200万円88.4万円24.88㎡1R4階 / 14階建 北東1984年97戸SRC
2025/04/29クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 2,630万円90.2万円29.16㎡1DK1階 / 9階建 西1981年160戸SRC
2025/06/19ニューライフ品川
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅7分 2,440万円69.5万円35.1㎡1DK3階 / 10階建 -1980年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、品川区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は品川区の平均と比較して2.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ステーションプラザ立会川
所在地東京都品川区東大井二丁目
交通京急本線立会川駅徒歩1分
築年月1984年
階数12階建
総戸数145戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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